2 pièces

• 35m²

• 1 chambre

Thorigny sur Marne (77400) • Appartement

159 000 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

35m²

 • 35m²

• 1 chambre

THORIGNY SUR MARNE (77400)

159 000 €

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8 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité - Découvrez cet appartement F2 de 35m² (avec place de parking) situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme à Thorigny-sur-Marne, offrant une vue imprenable et une excellente exposition. À seulement 3 minutes à pied de la gare, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, proche des transports tout en étant dans un environnement paisible. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon de 5m², d'une chambre spacieuse avec une belle terrasse de 9m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d'agréables moments en extérieur. Vous y trouverez également un dressing astucieusement aménagé, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes. En plus de ses espaces optimisés, cet appartement comprend une place de parking privative et une cave, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Lumineux et très agréable à vivre, il représente une opportunité idéale pour un premier achat.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 040 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

385 kWH/m².an

Énergie finale

167 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 1 606 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 18/09/2024
Référence : 227154905

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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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