2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Paris 18e (75018) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

PARIS 18E (75018)

359 500 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

PARIS 18ème - Situé au coeur de Montmartre, rue Durantin, Laforêt vous invite à découvrir ce deux pièces d'une superficie de 41,55m² au 1er étage d'un bel immeuble ancien de 1880 sécurisé et bien entretenu. Ce bien traversant donne sur une charmante petite rue Montmartroise et côté cour sur une verrière. Il se compose d'une petite entrée qui mène au salon/salle à manger avec cuisine séparée, une grande chambre et une salle de bain avec WC. Il offre néanmoins plusieurs possibilités d'agencement. Cet appartement intégralement à refaire plaira aux investisseurs ou primo accédants qui souhaitent entreprendre une rénovation de A à Z. Entre Lamarck Caulaincourt et Abbesses, l'emplacement est idéal pour les amoureux de Montmartre et des commerces de bouche. Cet appartement vous promet une vie de quartier très agréable et animée. Une belle cave complète ce bien. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1145.00 euros. Amandine Girard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904816543 - PARIS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

300 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 359 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : 1 145 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 05/10/2024
Référence : 12671

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