4 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

222 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

QUARTIER MAROC - Au 4ème et dernier étage d'une résidence familiale sécurisée, joliment arborée et très bien entretenue avec gardien, venez découvrir cet appartement lumineux d'environ 64 m² comprenant une entrée, un séjour, 3 chambres (après avoir éventuellement recloisonné l''actuelle salle à manger), une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous bénéficierez en outre d'une cave. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé avec eau et électricité. A 1400 m du RER A et prochainement à 200 m de la future ligne 15 (Grand Paris Express), vous profiterez également d'un bus au pied de la résidence vous permettant de vous rendre à la gare de Joinville le Pont. La proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs font de cet appartement un cadre idéal pour les familles. A 350 m des bords de Marne, vous pourrez également profiter d'un cadre privilégié et pratiquer des sports aquatiques tels que le paddle et le canoë-kayak. Ne tardez pas à le visiter pour découvrir les multiples possibilités offertes par cet appartement (voir plan en dernière photo) ! Visuels 3D avec des propositions d'aménagement disponibles à l'agence sur demande. Mme Corélie Vinault, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 484 055 991. Prix : 222000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 221 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3090.28 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.0 e et 1840.0 e pour 2021. Bien proposé par Corélie VINAULT EI, agent commercial (RSAC 004840559)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 222 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 221
  • Charges prévisionnelles : 3 090 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 24/10/2024
Référence : 3866

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94210 ST MAUR DES FOSSES
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