3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Neuilly sur Seine (92200) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

NEUILLY SUR SEINE (92200)

840 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé dans le quartier calme et résidentiel de Saint-James, entre Seine et Bois de Boulogne, ce petit immeuble des années 50 accueille, en son deuxième étage, un appartement d'angle de 73m2. Cocon tout entier ouvert sur la végétation environnante, il bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité et d'un balcon d'angle offrant des vues sur le somptueux Hôtel Arturo Lopez. L'entrée s'ouvre sur un couloir bordé de rangements, desservant tour à tour une salle d'eau, une cuisine et une chambre exposée au Sud, et se prolongeant en son extrémité par la pièce de vie plein Est ouvrant sur le balcon et communiquant avec la 2e chambre. Une rénovation récente a mis au goût du jour les peintures, l'électricité, les sanitaires et la cuisine. Une place de parking au sous-sol peut être acquise en sus et une cave complète ce bien bénéficiant d'une adresse chic, à proximité du marché Windsor et de l'école Charcot, offrant la proximité d'une grande variété de loisirs pour petits et grands. Place to live! Honoraires de 4,09% TTC à la charge de l'acquéreur. MDT 606.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

267 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 840 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 807 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.09%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 16
  • Charges prévisionnelles : 3 617 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : WINDSOR

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