3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Villiers sur Marne (94350) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

VILLIERS SUR MARNE (94350)

269 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Investissement Senior Opportunité Exceptionnelle! Découvrez cet appartement senior de qualité exceptionnelle, dans résidence DOMITYS ''les Raisins Bleus'', idéalement situé dans un quartier recherché à quelques pas du centre ville et de la gare RER E de Villiers sur Marne. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec tous les avantages d'un investissement LMNP. Caractéristiques: Emplacement: Appartement idéalement placé, sans résidence, offrant tranquillité et intimité. Piscine Ascenseur: Profitez du confort d'une piscine et de la praticité d'un ascenseur pour un quotidien facilité. Produit d'Investissement LMNP: Investissement sûr avec bail commercial et loyer annuel garanti de 11 016 euros, soit 918 euros par mois. Loyer assuré pour une tranquillité d'esprit totale. Dernier Étage avec Balcon Exposé Ouest: Vue imprenable depuis le dernier étage avec un balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Place de Parking en Sous-Sol: Confort et sécurité avec une place de parking dédiée en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investissement dans un cadre idyllique pour les seniors! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite! Référence agence : 5074
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 252
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 29/04/2024   |   Mis à jour: 28/05/2024
Référence : 67GD-A4P-3VL

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91 RUE DU GENERAL DE GAULLE
94350 VILLIERS SUR MARNE
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