4 pièces

• 101m²

• 3 chambres

Ville d'Avray (92410) • Appartement

Appartement

4 pièces

101m²

 • 101m²

• 3 chambres

VILLE D'AVRAY (92410)

595 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

L'agence Rive Droite Rive Gauche vous propose de découvrir à la vente au plein coeur de Ville-d'Avray (92410), ce magnifique appartement en duplex 5 pièces de 101 mètres carrés avec jardin privatif d'environ 50 mètres carrés. Il bénéfice d'une exposition sud. Rez-de-chaussée : Entrée, deux chambres, une salle de bains avec toilette. Rez-de-jardin : Cuisine ouverte équipée et aménagée, séjour prolongé d'une magnifique véranda, suite parentale avec douche, un toilette séparé et un espace de stockage. Accès direct à la terrasse et jardin depuis le séjour et la chambre parentale. Ce bien se situe dans une petite copropriété de 10 lots, syndic bénévole, très faibles charges (1 045euros/an), le jardin est privatif et vous n'entendrez que le chant des oiseaux. Ce bien peut-être complété d'un garage en supplément. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 7 minutes du bien. Niveau transports en commun, il y a les bus et la gare de Sèvre Ville-d'Avray à quelques pas (10 minutes de la défense et 20 de Sint-Lazare). Côté loisirs, piscine, tennis, clubs de sport, MJC,.. et les incontournables : Etangs de Corot, forêt de Fausses Reposes et le Parc de Saint-Cloud à 300 mètres. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce duplex digne d'une maison de ville en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. #RDRG SM
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

321 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 565 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.31%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 1 045 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : VA1915

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