3 pièces

• 52m²

• 1 chambre

Saint Mande (94160) • Appartement

Appartement

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 1 chambre

SAINT MANDE (94160)

448 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Le cabinet BEHAR vous propose, dans une rue calme de SAINT-MANDE avec tous les avantages qu'offre la ville (commerces, restaurants, écoles, centres sportifs...), à 200 mètres du Métro (ligne 1), un lumineux 2/3 pièces de 52.44m² (possibilité d'une seconde chambre, comme à l'origine). Dans un immeuble de 1900 bien entretenu avec Vigik et digicode (70% de propriétaires occupants), le bien bénéficie d'une vue dégagée et ensoleillée. Bel appartement distribué en étoile avec une entrée donnant sur : le grand double séjour, la cuisine équipée et aménagée, la chambre (possibilité de recréer la seconde chambre, comme à l'origine), la salle d'eau avec espace buanderie et les WC séparés. Bon état et belles prestations : porte blindée renforcée, parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond (2.80 m), spots encastrés au plafond des pièces d'eau, fenêtres bois double vitrage, volets roulants, armoire sur-mesure en chêne massif, ... Une cave saine en sous-sol.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 448 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 008 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : SU2-2103

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94300 VINCENNES
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