4 pièces

• 77m²

• 3 chambres

Thiais (94320) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 3 chambres

THIAIS (94320)

395 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

- Exclusivité de votre agence l'Adresse de THIAIS - Coup de coeur de la rentrée ! Dans une belle résidence de standing de 2017 , nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces de 77, 98m². Au pied de l'immeuble : une boulangerie-pâtisserie de grande qualité, un Intermarché ainsi qu'un centre de santé. Un arrêt de bus TVM se situe à quelques pas. Vous serez séduits par son esprit cocooning et par son agencement. L' espace jour comprend la belle pièce de vie avec sa cuisine SCHMIDT et son plan de travail en granit, totalement équipée et ouverte sur le séjour. Un des nombreux atouts de cet appartement et ce qui en fait sa rareté, c'est son espace extérieur de près de 25m² accueillant un salon d'été et un espace repas convivial. L'espace de vie, la salle de bains ainsi que les 3 chambres y donnent accès. Séparés de l'espace de vie, vous découvrirez la grande salle de bains baignée de lumière naturelle ainsi que des WC indépendants assez spacieux pour accueillir lave-linge et sèche-linge. A l'opposé de l'espace jour, l'espace nuit comporte les 3 belles chambres parquetées. La plus grande, de 13,28 m², vous permettra d'accueillir une armoire dressing. Ce bien est situé au 5ème étage d'un immeuble qui en comporte 6. L'immeuble possède un ascenseur et la présence d'un visiophone ainsi que d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement possède également une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une belle cave. Contactez nous sans tarder pour convenir d'une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

71 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/09/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 4081

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L'adresse THIAIS

94320 THIAIS
Siren : 820656841
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