3 pièces

• 43m²

• 2 chambres

Paris 14e (75014) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

43m²

 • 43m²

• 2 chambres

PARIS 14E (75014)

474 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, Situé entre Alésia et le célèbre parc Montsouris, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 3 pièces d'une superficie de 42,78 m2 (loi Carrez) au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété du milieu du XIXème siècle bien entretenue et sécurisée. Chaque m2 de cet appartement est parfaitement optimisé et offre ainsi un agencement fluide et sans perte d'espace. La partie jour se compose d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, découvrez 2 belles chambres avec chacune 2 fenêtres dont une avec un petit dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et fenêtre également. D'autres atouts de taille vous séduiront: parquet, traversant, lumineux, calme, double vitrage et volets électriques sur l'ensemble des huisseries et la possibilité de stationner un vélo dans la cour intérieure. Une cave complète le bien. La situation géographique est idéale : proximité des commerces, transports (nombreux bus, M4 Alésia à 8 minutes à pied), écoles, gymnase et espaces verts.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Énergie finale

237 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 474 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

TOIT IMMOBILIER Agence MAIRIE 14
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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : DB456

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