4 pièces

• 67m²

• 3 chambres

La Garenne Colombes (92250) • Appartement

Appartement

4 pièces

67m²

 • 67m²

• 3 chambres

LA GARENNE COLOMBES (92250)

368 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé à seulement 3 minutes du tramway T2, de la gare de La Garenne-Colombes, et de la ligne L, offrant un accès direct à Saint-Lazare. Ce bien est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Ce bien rare offre une disposition fonctionnelle avec trois grandes chambres aux volumes généreux, une cuisine séparée et entièrement équipée, délimitée du séjour par une élégante verrière qui apporte une touche de modernité et de lumière à l'espace de vie. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée haut du côté des chambres, offrant une sensation de sécurité et d'intimité, tandis que la partie séjour bénéficie d'une vue surélevée, donnant l'agréable impression d'un premier étage grâce à la légère pente de la rue. Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un calme remarquable, malgré la proximité de la voie ferrée. Il dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, de WC séparés, et d'une cave de 8m² offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble du bien est habitable en l'état, avec très peu de travaux à prévoir, hormis quelques ajustements électriques pour le confort optimal des futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant VILLAGEOIS Solutions Immobilières.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 020 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

288 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 368 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 036 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 36

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92250 LA GARENNE COLOMBES
Siren : 921695094
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