Appartement

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

MEUDON (92190)

565 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

MEUDON LE VAL : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un duplex de 97 m² (112 m² au sol) au deuxième et dernier étage avec terrasse, d'une copropriété située dans un environnement calme et disposant d'une vue dégagée sur l'Observatoire et la forêt de Meudon. Au premier niveau, la pièce de vie se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un double séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle.Il se prolonge sur une terrasse plein ciel de 10 m², permettant d'y installer une table et des chaises pour un coin repas extérieur. Cet espace dispose également d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une chambre avec salle de bain, ainsi que d'un grand bureau pouvant servir d'espace de travail ou de troisième chambre. Le deuxième niveau comporte une mezzanine qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un coin détente ou un espace de jeux. Il comprend également une seconde chambre et une salle d'eau. Ce duplex bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses larges ouvertures et ses beaux volumes. Il comporte par ailleurs de nombreux rangements intégrés. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La copropriété, bien entretenue (réfection de la toiture terminée en début d'année 2024) bénéficie de plusieurs espaces communs. Elle se situe proche des transports en commun (RER C Meudon Val Fleury et Transilien à 10 minutes à pied), ainsi que des structures liées à la petite enfance, comme la crèche et l'école du Val, à seulement 3 minutes à pied. Une cave complète ce bien. Possibilité de se garer dans le parking commun de la copropriété. Charges de copropriété : 167€ / mois. Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Meudon. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Sandra MAGLOTT se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.