3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

RUEIL MALMAISON (92500)

560 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

­­EXCLUSIVITE­­SOUS OFFRE­­En plein coeur du TRIANGLE D'OR de Rueil-Malmaison,à quelques minutes de marche de la GARE RER, du COEUR DE VILLE, et des BORDS DE SEINE, en rez-de-jardin d'une résidence de standing parmi les plus recherchées du quartier, venez découvrir ce très beau 3 pièces de 76 m2 avec sa TERRASSE de près de 30 m2. Entièrement RENOVE AVEC GOÛT ET QUALITE, il présente, en étoile, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, totalisant plus de 33 m2 d'ESPACE DE VIE, 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie. Toutes les pièces de vie communiquent sur l'extérieur, il est aussi BEAU que FONCTIONNEL avec son plan en étoile et ses nombreux rangements. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de PARKING complètent ce bien très rare à la vente. Carte scolaire top: Martinets Trianons. Chauffage individuel électrique. Charges maîtrisées. Une opportunité unique d'habiter au sein d'une petite résidence sécurisée et confidentielle semi-récente, très familiale,idéalement placée et très recherchée pour son espace naturel avec verger, parc arboré et terrain de tennis. Environnement bucolique, cadre enchanteur: un havre de paix à 2 pas de toutes les commodités. De quoi ravir toutes les générations !Rueilloise, spécialiste du quartier que j'habite depuis près de 20 ans, contactez-moi pour plus d'informations, je vous renseignerai avec plaisir! Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Stéphanie - EIRL - NoRSAC: 801 479 700, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NanterreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 47
  • Charges prévisionnelles : 2 134 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/08/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 87_VAP1320003041

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92500 RUEIL MALMAISON
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