3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Velizy Villacoublay (78140) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

VELIZY VILLACOUBLAY (78140)

273 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A saisir, très rare, pour les adeptes des derniers étages, calme, lumineux, emplacement idéal, rue Henri Rabourdin, à quelques mètres de la place Louvois ! Je vous propose de découvrir cet appartement à rénover à votre goût ! Néanmoins, la porte est déjà blindée, le tableau électrique a été changé et les fenêtres des chambres et de la cuisine sont déjà en double vitrage ! Donc, il ne s'agit que de décoration (Conseils et devis fournis). Ce 3p de 73m2, situé au 7ème et dernier étage est composé ; d'une entrée avec 1 placard, 1 cuisine indépendante, 1 salon de 24 m2 sur une loggia fermée de 8m2 exposé à l'Ouest, 2 chambres, 1 SDB, 1 WC, 1 dressing. Situé au sein d'une résidence très bien entretenue, le ravalement est très récent, espaces verts, gardien, ascenseurs avec 1 cave et 1 place de parking privative en sous-sol. Charges annuelles env. 3360€ et 895€ de Foncier. T6 à proximité. Les 3 gares de Viroflay à 10 minutes! Nombreux Bus, commerces et écoles sur place...Je vous invite à le visiter du lundi au samedi de 10h00 à 19h00. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs inclus dans le prix affiché de 3% TTC. Agence Sophie Leconte Immobilier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 273 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.02%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 27/10/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 410'-24

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78350 JOUY-EN-JOSAS
Siren : 821257078
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