5 pièces

• 95m²

• 4 chambres

Velizy Villacoublay (78140) • Appartement

Appartement

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 4 chambres

VELIZY VILLACOUBLAY (78140)

399 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Adelina Lucilla vous propose : Superbe appartement de 95m2, situé au 2ème étage sur 4, d'une résidence familiale CALME et SÉCURISÉE, avec gardien. Entièrement RÉNOVÉ, il offre un séjour spacieux, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), une vaste cuisine aménagée et équipée, une grande salle de bain, un toilette séparé et de nombreux rangements. Le balcon filant, SANS VIS-À-VIS, permet de profiter d'une excellente LUMINOSITÉ naturelle. Vous apprécierez le calme de l'environnement, tout en étant à seulement 5 minutes à pieds des écoles, commerces et transports. Idéal pour les familles recherchant confort, espace et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 318.33 euros par mois (soit 3820 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adelina Lucilla EI (ID 77081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951296227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 196
  • Charges prévisionnelles : 3 820 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 1534403

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