5 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Alfortville (94140) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

ALFORTVILLE (94140)

389 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Idéalement situé en plein centre ville à moins de 5 minutes à pied de la station du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, écoles et commerces. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, venez découvrir cet appartement familiale qui vous séduira par ses différents atouts. L'espace intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour lumineux grâce à son exposition sud-est, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût, de 3 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement est en excellent état, parquet en chêne qui apportent chaleur et élégance, fenêtres en double vitrage ainsi que de nombreux rangements sont aménagés pour un espace organisé, complétés par une cave en sous-sol pour plus de praticité. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour profiter pleinement en famille ! Alors n'hésitez plus et contactez moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2978 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 389 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 46
  • Charges prévisionnelles : 2 978 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/04/2024   |   Mis à jour: 16/09/2024
Référence : 1296609

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