2 pièces

• 33m²

• 1 chambre

Drancy (93700) • Appartement

Appartement

2 pièces

33m²

 • 33m²

• 1 chambre

DRANCY (93700)

139 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Charles Yimga vous propose : ­­BELLE OPPORTUNITÉ­­ ­­IDÉAL INVESTISSEUR!­­ ­­Appartement T2 en DUPLEX­­ ­­TRÈS FAIBLES CHARGES­­ Proche tous commerces et du RER B! Maison T2 à rafraîchir sur 2 niveaux, au sein d'une co-propriété dans une zone pavillonnaire calme de Drancy Entrée sur salon, cuisine américaine, salle d'eau refaite à neuf en Octobre 2022 + WC À l'étage: chambre spacieuse et lumineuse avec accès possible aux combles Chauffage électrique En extérieur: Environ 10m2 de devanture Charges: 60 euros/mois Libre dès l'acquisition! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 euros par mois (soit 720 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 850 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles Yimga EI (ID 79527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 519797922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

850 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 139 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : 720 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/04/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 1496633

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