4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Argenteuil (95100) • Appartement

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

ARGENTEUIL (95100)

269 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Casavo vous propose à la vente ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 3e et dernier étage d'une résidence moderne de 2009 avec ascenseur, sécurisée par interphone et digicode. Niché dans un quartier calme et recherché, ce bien saura séduire les couples et familles à la recherche de confort aux portes de Paris. SUPERBE T4 FONCTIONNEL SECTEUR AMBROISE THOMAS Description du bien : Découvrez un bel espace de vie de 25 m² baigné de lumière grâce à son exposition traversante nord/sud, ouvrant sur un agréable jardin privé. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous offre fonctionnalité et praticité au quotidien. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC, dont un séparé. Profitez également de deux balcons totalisant plus de 10 m² d'espaces extérieurs pour vos moments de détente. Les points forts : - Vue dégagée et excellente luminosité - Volets électriques, nombreux rangements pour un confort optimal - Calme absolu et copropriété bien entretenue - Un box fermé + une place de parking boxable : stationnez deux véhicules en toute sérénité - Chauffage électrique performant et double vitrage sur toutes les fenêtres - Proximité immédiate des commodités : crèches, écoles, commerces, et bus À savoir : Charges de copropriété : 166 € par mois Taxe foncière : 1 880 € par an Connexion rapide à Paris : Gare Saint-Lazare en moins de 25 min, La Défense en moins de 30 min ! Pourquoi choisir cet appartement ? Vous serez charmé par la qualité de vie qu'il offre : un cadre paisible, une résidence sécurisée et soignée, des espaces lumineux et bien agencés... Ce bien est parfait pour celles et ceux qui recherchent un havre de paix à deux pas de la capitale. Contactez Casavo dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier ! Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 261 165 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : 25003

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16 RUE DE LA BANQUE
75002 PARIS 2
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