4 pièces

• 175m²

• 3 chambres

Ville d'Avray (92410) • Appartement

Appartement

4 pièces

175m²

 • 175m²

• 3 chambres

VILLE D'AVRAY (92410)

990 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Anne-Claire Drouin vous propose : VILLE D AVRAY, COUP DE CŒUR pour ce LOFT en DUPLEX idéalement situé en centre-ville. Volumes, espaces et lumière qualifient ce bien récemment rénové avec gout, dans des matériaux et équipements de qualité. Plan optimum, offrant le salon / séjour et cuisine en open-space qui totalisent un espace traversant de plus de 80 m2 donnant sur la terrasse /salon d'été bordée d'arbres, 2 suites avec leurs pièces d'eau (1 salle d'eau 1 salle de bain), une 3 éme chambre avec terrasse, dressings, 2 WC séparés, buanderie, placards et rangements. Vis-à-vis arboré, proximité immédiate du centre-ville, des étangs de Corot dans la forêt de Fausses Reposes, commerces, écoles et de la gare de Sèvres Ville d'Avray . Location de parking en sous-sol possible : 90 euros / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Claire Drouin EI (ID 59940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

101 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/08/2024   |   Mis à jour: 11/09/2024
Référence : 1586800

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