2 pièces

• 52m²

• 1 chambre

Montgeron (91230) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

52m²

 • 52m²

• 1 chambre

MONTGERON (91230)

226 500 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Fiche Id-SLG168471 : Appartement - niché dans une petite copropriété au centre ville de Montgeron (secteur recherché de la Pelouse) Offrant un intérieur lumineux et élégant - il dispose d'un séjour accueillant - avec son parquet en chêne et une belle hauteur sous plafond Sa cuisine aménagée et équipée - ouverte sur le séjour - offre un espace convivial et fonctionnel. Il dispose également d'une chambre avec son dressing attenant et d'une salle d'eau avec fenêtre et un WC. Un sous-sol de 11m2 environs offre un espace supplémentaire non-négligeable - aménageable selon vos souhaits. Enfin atout rare : un espace extérieur en pleine propriété (115m2) vient compléter ce bien - parfait pour profiter de moments de détente ou de jardinage. Au calme et en hyper centre-ville - à 7min à pied de la gare et proche de toutes les commodités - cet appartement - mêlant charme et modernité - est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose! - Mentions légales : Proposé à la vente à 226500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 318 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 3 copropriétaires - Charges annuelles : 940 Euros/an (soit 78 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Céline SEPTFONS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frejus - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 226 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : SLG168471-3110

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27 PLACE D AGUESSEAU
34000 MONTPELLIER
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