2 pièces

• 36m²

• 1 chambre

Courbevoie (92400) • Appartement

Appartement

2 pièces

36m²

 • 36m²

• 1 chambre

COURBEVOIE (92400)

299 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A Courbevoie dans le quartier très prisé de Bécon-les-Bruyères, Rue du 22 septembre, à 5 min de la GARE (Ligne L, 7 min de St Lazare et 5 min de La Défense, future gare du Grand Paris ligne M15) et des commerces, dans un immeuble de 1930 au premier étage SANS ascenseur, au CALME, le cabinet DUBREUIL vous propose un beau 2 pièces de 36,28 m2 sans aucune perte de place et avec tout le CHARME de l'ancien, PARQUET, moulures, cheminée. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un jardin SANS VIS-A-VIS, cuIsine ouverte aménagée et équipée d'une plaque, un lave-linge et un four, une chambre avec un lit bed-up et placard vous permettant d'avoir une seconde pièce de vie, une salle d'eau et un WC séparé. Une CAVE en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un investissuer ou un primo-accédant. Chauffage et eau chaude INDIVIDUELS électrique, DOUBLE vitrage, DPE classé E. Charges mensuelles 73 EUR, taxe foncière 347 EUR, copropriété de 70 lots, pas de procédure en cours. Prix de vente 299.000 EUR dont 3,82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 11.000 EUR TTC. Contact Dubreuil, Karine SIMON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

331 kWH/m².an

Énergie finale

143 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 288 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.82%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 70
  • Charges prévisionnelles : 876 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/08/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : VAP10000161

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DUBREUIL

92400 COURBEVOIE
Siren : 671034783
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