2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Colombes (92700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

COLOMBES (92700)

239 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Deux Pièces au Charme de l'Ancien PETITE-GARENNE: Un havre de paix à quelques pas de la gare de La Garenne-Colombes et à 7 minutes à pied du T2 (arrêt Charlebourg - La Défense en 5 minutes!). Découvrez ce charmant deux pièces d'environ 46m²,au premier étage d'une petite copropriété. Offrant une vue paisible sur le jardin intérieur, cet appartement vous promet tranquillité et sérénité. En entrant, une agréable entrée vous conduit vers le séjour et dessert des toilettes séparées, une salle de bains et une cuisine séparée et équipée. Le séjour de 16m², exposé à l'Ouest, offre un parquet d'époque et une cheminée, ajoutant une touche d'élégance à cet espace convivial. La chambre spacieuse de 12m² est au calme, donnant sur le jardin de la copropriété. Les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Une cave au sous-sol complète ce bien. Proche de toutes les commodités et des écoles (crèches, maternelles, primaires, collège) -La Gare de la Garenne est à 200m (Paris Saint-Lazare en 12 min) - La station du T2 Charlebourg est à 600m, (La Défense en 6min) - Le marché du Centre de la Garenne-Colombes à 500m Un véritable coup de coeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 euros. Pas de procédure en cours. DPE : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 240 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

393 kWH/m².an

Énergie finale

384 kWH/m².an

Émissions

86 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

86 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 231 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.46%

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 06/10/2024
Référence : 84661779

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