4 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Colombes (92700) • Appartement

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

COLOMBES (92700)

241 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 18
  • Etage du bien : 12e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Huifang Xia vous propose : À vendre un appartement T4 une vue imprenable sur la Tour Eiffel - Composition : Entrée, séjour avec balcon Loggia, 3 chambres, cuisine indépendante, salle de bain (baignoire + douche), WC séparé, 2 débarras - Étage : 12ème sur 18 avec ascenseur Atouts: - Orientation sud, très lumineux - Plan bien agencé - Fenêtres à double vitrage - Climatisation - Vue sur la Tour Eiffel depuis le balcon Transports: - Bus 235 et 366 en bas de l'immeuble (4 arrêts jusqu'à la ligne 13) - 15 minutes à pied de la ligne 13 et du T1 (Asnières - Gennevilliers - Les Courtilles) - 10 minutes à pied du RER J (station Le Stade) - Charges de copropriété : 350 euros/mois (incluant eau froide, eau chaude, chauffage, etc.) - Taxe foncière : 1161 euros/an La vie quotidienne est facilitée par la proximité des écoles, des parcs, des supermarchés et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. A VOS TELE JE SUIS DISPO 7/7J La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 350 euros par mois (soit 4200 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Huifang Xia EI (ID 71041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920742608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 241 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 144
  • Charges prévisionnelles : 4 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/05/2024   |   Mis à jour: 12/09/2024
Référence : 1537056

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93300 AUBERVILLIERS
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