3 pièces

• 48m²

• 2 chambres

Chatenay Malabry (92290) • Appartement

Appartement

3 pièces

48m²

 • 48m²

• 2 chambres

CHATENAY MALABRY (92290)

232 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Michaël Diamy vous propose : CHATENAY-MALABRY / QUARTIER MALABRY / 250 MÈTRES STATION 'MALABRY' DU TRAMWAY 10. A 5 minutes de tous les commerces et du Parc de la Vallée aux Loups. Dans le quartier prisé Malabry en pleine expansion, venez découvrir cet appartement traversant entièrement rénové niché au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et parfaitement entretenue. La porte passée, vous découvrirez une entrée munie de rangements sur mesure, desservant d'une part une première chambre exposée ouest et de l'autre la salle d'eau. Poursuivez et entrez dans le séjour baigné de la lumière de l'est. Vous serez charmés par la vue dégagée sur le verdoyant Parc de la vallée au Loup et ses environs qui offre une impression de grand air. La cuisine contemporaine et entièrement équipée s'ouvre sur le séjour. Enfin, voisine au salon, une lumineuse seconde chambre munie d'un dressing termine cet ensemble. Une cave et des stationnements libres au sein de la résidence complètent ce bien. Double vitrage dans toutes les pièces. Parquet massif en bambou. Porte blindée avec isolation phonique et thermique. Électricité refaite à neuf. Radiateurs électriques caloriporteurs. UN CHARMANT NID IDEAL POUR LES JEUNES FAMILLES AU SEIN DU CROISSANT D'OR PARISIEN. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 182 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Diamy EI (ID 26948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 232 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 364
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 1620958

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