4 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

252 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Bienvenue au 16 rue Diderot, là où le charme de Champigny-sur-Marne rencontre la sérénité des bords de Marne. Ce 4 pièces de 64 m² est bien plus qu'un simple appartement : c'est un futur QG de bonheur. Avec un double séjour baigné de lumière, deux chambres et même une troisième possible (au cas où vous auriez soudainement besoin d'une salle de méditation zen), tout le monde y trouve son compte. La cuisine n'attend que vos talents culinaires, et la salle de bain est prête pour vos sessions karaoké sous la douche. Le ravalement et l'isolation, déjà pris en charge pour plus de 30 000 €, sont inclus. Bref, la façade est aussi impeccable que l'intérieur ! La résidence dispose d'un parking (adieu, galères de stationnement) et d'une cave, idéale pour entreposer vos trésors ou votre collection de trottinettes. Pour les déplacements, le RER A est à seulement 900 m, et les bus 201 et 3107 sont juste à côté. Venez pour la visite, restez pour la proximité de la Marne. Photos, plan et visite virtuelle dispos! Copropriété de 309 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 252 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 309
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : JW4346

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