3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Chatillon (92320) • Appartement

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

CHATILLON (92320)

395 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

92320 CHATILLON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT AU CALME SANS VIS-A-VIS - QUARTIER FELIX FAURE- Nicolas Henry effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement moderne situé dans le quartier recherché Felix Faure à Châtillon. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance contemporaine. Avec ses 2 chambres, il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de confort et de tranquillité. La construction récente de l'immeuble en béton assure une solidité et une isolation optimale, garantissant un confort au quotidien. L'état de la façade et de l'immeuble est excellent, témoignant du soin apporté à l'entretien et à la qualité des matériaux utilisés. La surface de 64 m² habitable 60,35 carrez offre des espaces bien agencés et fonctionnels, propices à la détente et à la convivialité. L'appartement sans vis-à-vis est au calme tout au long de la journée dans une petite copropriété créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne et confortable dans le quartier dynamique de Felix Faure à Chatillon. Un véritable coup de coeur en attente de son nouveau propriétaire ! Ce bien est actuellement configuré en 3 pièces et sa destination constitue un produit investisseur « clé en main » en location courte et moyenne durée Tout autant que la possibilité d'un aménagement de bureaux professionnels ou tout autres professions libérales. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception à Chatillon. Toutes nos visites se déroulent dans le respect des normes sanitaires en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 1 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 167651

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92320 CHÂTILLON
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