4 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Paris 17e (75017) • Appartement

Appartement

4 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

PARIS 17E (75017)

1 195 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Situé sur le prestigieux boulevard Malesherbes, dans un superbe immeuble Haussmannien entièrement rénové et récemment ravalé, avec gardienne, cet appartement incarne à la perfection le charme et l'élégance. Ce bien de 117m², 3 chambres, offre un cadre idéal pour une famille ou l'exercice d'une profession libérale. Il se compose d'un double séjour spacieux de 39m² donnant sur un joli patio, trois chambres, aux dimensions généreuses de 19, 18 et 17m² dont une avec salle de bains et toilettes, chacune assurant un confort optimal, une cuisine indépendante, à la fois pratique et entièrement équipée, une salle d'eau et un toilette invité. Une cave complète ce bien au charme de l'ancien conservé. Nombreux rangements. Chauffage collectif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5544 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 195 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792 501 645
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 5 544 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 18/10/2024
Référence : 228497271

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