2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Garges les Gonesse (95140) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

GARGES LES GONESSE (95140)

119 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

KERNEL Immobilier est ravi de vous présenter, à seulement 20 minutes de Paris en RER, ce charmant appartement d'une superficie de 44 m2. Il comprend une chambre, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cave et une place de parking privée au sein de la résidence. L'appartement est équipé de double vitrage. Le chauffage et l'eau (froide et chaude) sont compris dans les charges pour environ 235 EUR/mois. Les parties communes ont été rénovées, y compris la porte d'entrée, l'interphone et la boîte aux lettres. La résidence privée est sécurisée et offre un cadre de vie agréable. Elle se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires, y compris les écoles, les transports en commun et les commerces, à 5 minutes à pied. Elle convient aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs (possibilité de louer le bien à environ 900 EUR/mois charges comprises). La taxe foncière est de 1 028 EUR. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence KERNEL IMMOBILIER ou à venir nous rencontrer au 52 RUE DE PARIS 95500 GONESSE (proche de la mairie, en plein centre-ville). LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRÈS ÉTUDE FINANCIÈRE DE VOTRE DOSSIER !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 119 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 920 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/07/2024   |   Mis à jour: 26/10/2024
Référence : V20000650

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