3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

280 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Champigny-sur-Marne, Parc du Tremblay, Juliette Patard La Fourmi-immo vous présente cet appartement de 3 pièces de 63 m² au premier et dernier étage, lumineux et fonctionnel. Cet appartement vous séduira par son calme, car situé en plein quartier résidentiel et exposé plein sud, vous pourrez profiter de son jardin de 200 m² Cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur- américain, lave-vaisselle+four+micro-onde encastré (Sous garantie). Cuisine ouverte sur le salon /salle à manger de 30 m². 2 chambres de 11 m² et 13 m² avec dressing, salle de bain avec W.C et VMC. Les atouts : Petite copropriété de 5 lots + jardin de 200 m². Rue pavillonnaire, commerces et écoles à proximité (de la crèche au lycée) Fenêtre PVC double vitrage, garantie décennale 5 ans. Futur métro grand Est ligne 15 prévu pour 2025 et accès facile à l'autoroute A4. Possibilité d'acquérir le studio de 15 m² mitoyen à l'appartement (voir plan). Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 5 lots. Charges budget prévisionnel annuel 1 600,00 euros. Annonce publiée par Juliette Patard (EI) votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Champigny-Sur-Marne (94500) immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 890 032 352. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1
  • Charges prévisionnelles : 1 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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PATARD Juliette - Lfimmo
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Mis en ligne: 05/07/2022   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : fr042383

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PATARD Juliette - Lfimmo

94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Siren : 890032352
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