3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Creteil (94000) • Appartement

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

CRETEIL (94000)

289 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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-RUE DU DOCTEUR PLICHON (CRETEIL VILLAGE/ CENTRE ANCIEN) - REFAIT A NEUF -- VUE DEGAGE -- 3 PIECES AVEC CAVE - Votre agence ORPI vous propose ce charmant appartement de 3 pièces refait à neuf d'une surface de 65m2 sans aucune perte de place situé rue du Docteur Plichon à Créteil. Situé au 7ème étage avec ascenseur sans aucun vis à vis avec une vue imprenable sur l'église dans une résidence arborée et sécurisée très bien entretenue avec gardien au pied de l'école maternelle et primaire Victor Hugo. Il se constitue: - une entrèe avec placard incorporé; - Un salle de séjour avec balcon très lumineux avec une orientation Ouest; - 2 belles chambres à coucher; - Une cuisine indépendante aménagée et équipée; - Une salle de bain. - WC séparé avec lave main; Idéalement situé à proximité de l'église, et donnant directement sur une rue commerçante et pétionne. Le système de chauffage est collectif. Les charges annuelles s'élèvent à 3200 euros et comprennent l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide, le gardien, l'entretien verdoyant de la résidence. La taxe foncière est de 1417 euros. Le bien est soumis au statut de copropriété. LES + DU BIEN - Localisation; - Proches de tous les commerces et transports; - Aucun vis-a-vis; - Luminosité; - Balcon; - Refait à neuf; - Possibilté de se garer dans la résidence places disponibles (entrèe avec télécommande); - Cave; - Ascenseur; - Résidence très bien entretenue; - Cuisine aménagée et équipée; - Possibilité d'acquérir le mobilier avec le bien; - Volets roulants électriques; Référence agence : 2766 NARD
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 432
  • Charges prévisionnelles : 3 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 10/10/2024
Référence : 7K40-XES-G9P

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