3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Saint Denis (93200) • Appartement

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

SAINT DENIS (93200)

275 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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ÉVALUEZ, ACHETEZ, VENDEZ Choisissez la Team XM Efficity et son équipe de consultants. Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z. 33 ventes réalisées sur l'année 2023 APPARTEMENT LUMINEUX et CALME à SAINT-DENIS Découvrez cet appartement lumineux et paisible, situé dans un immeuble récent de 2021 à Saint-Denis. Idéalement placé à seulement 15 minutes en RER D de la Gare du Nord, il offre un accès facile à Paris tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable. Caractéristiques principales : - 60 m² au sol, comprenant un salon et une cuisine ouverte de 21.19 m². - Deux chambres confortables de 12.59 m² et 8.54 m². - Salle de bain : Avec des équipements modernes. - WC séparé : Pratique pour le confort quotidien. - État général : Carrelage et parquet léger, murs en excellent état. Points forts : - Emplacement : Quartier résidentiel proche du Canal de Saint-Denis, idéal pour les activités en plein air et les promenades. - Investissement : Parfait comme résidence principale ou pour un investissement locatif rentable. - Commodités : Proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels. - En plus, une place de parking intérieur sécurisé est disponible à l'achat. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Xavier DUBOIS Consultez également pour plus de photos et de plans détaillés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne dans un environnement dynamique et pratique à Saint-Denis ! Partagez nous votre projet d'achat, recevez des bien adaptés, en exclusivité avant leur mise en ligne, remplissez ce formulaire - à COPIER dans VOTRE NAVIGATEUR : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 55
  • Charges prévisionnelles : 1 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/08/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 161636

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