Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
Bien en exclusivité
Nouvelle Pépite Investissement locatif sur le secteur de Lille Immeuble de rapport de 225 m² avec 3 lots cadastrés pour 179 m² habitable, proche du métro. - Rdc : T3 de 63 m² loué 740 euros CC (83 m² au sol) - 1er étage : T2 de 45 m² loué 621 euros CC - 2e étage : T3 de 71 m² loué 889 euros CC (74 m² au sol) Montant des loyers par mois hors charges: 2.220 euros HC Montant des loyers par an hors charges : 26.640 euros Informations techniques : - Compteurs individuels pour chaque appartement - Menuiseries Double vitrage PVC : 2013 - Électricité refaite en 2013 - Chaudière Visseman pour chaque appartement : 2013 - Toiture refaite + toiture Zinc : 2016 toujours sous garantie décennale - Fibre présente dans l'immeuble Prix de vente : 470.500 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Vidéo de visite disponible sur notre site ! Consommation énergétique : 122 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 1000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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