1 pièce

• 17m²

Les Lilas (93260) • Studio

Studio

1 pièce

17m²

 • 17m²

LES LILAS (93260)

128 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Laforêt Bagnolet et Romainville vous propose, dans le très prisé quartier de la Dhuys, au 4ème étage d'une copropriété parfaitement tenue, un studio de 18m² prolongé par un balcon plein Sud. La copropriété est parfaitement gérée, avec gardien et ascenseur. La vue du balcon est pleinement dégagée côté Sud. L'appartement est idéalement configuré : entrée, salle d'eau avec WC, cuisine ouverte sur la pièce principale. Le balcon offre une vue dégagée plein Sud, avec le coeur d'îlot en premier plan. Quartier extrêmement dynamique : métro "Mairie des Lilas" (L.11), nombreux bus, commerces de la rue de Paris aux Lilas à 5 min à pied, parc, supermarché. Venez découvrir cet appartement idéal primo accédant et investisseur avec Benoit de Cazanove : (9.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1288.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06 Février 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

414 kWH/m².an

Émissions

88 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

88 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 128 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 117 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9.40%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 1 288 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 05/10/2024
Référence : 1526

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93170 BAGNOLET
Siren : 879471084
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