2 pièces

• 41m²

• 1 chambre

Paris 11e (75011) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

41m²

 • 41m²

• 1 chambre

PARIS 11E (75011)

450 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce bijou parisien, un appartement de caractère niché au dernier étage d'un immeuble ancien, à deux pas de République ! Ce T2 de 40,7 m² au sol vous séduira par son agencement optimal et son cachet préservé : - Exposition sud-est garantissant une luminosité exceptionnelle - 3 espaces distincts : chambre, salon et salle à manger/cuisine - 6 fenêtres dont 5 en façade pour une atmosphère baignée de lumière - Charme de l'ancien : tomettes, poutres apparentes - Rénovation soignée par un architecte - Cuisine équipée spacieuse pour les amateurs de gastronomie - Grenier attenant offrant un espace de stockage supplémentaire Imaginez-vous dans cet écrin chaleureux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne : - Aucune nuisance sonore grâce à sa position au dernier étage - Emplacement idéal : 5 lignes de métro à proximité, Marais et République à 10 minutes à pied - Possibilité d'aménager le grenier en mezzanine pour optimiser l'espace Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un quartier prisé de Paris ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur cocon parisien. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son atmosphère unique ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

505 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 2 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 17/10/2024
Référence : 585580781892438

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92300 LEVALLOIS-PERRET
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