3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Saint Martin de Re (17410) • Maison

425 000 €

Maison

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

SAINT MARTIN DE RE (17410)

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Cette charmante maison, entièrement meublée et d'une superficie de 63.42 m2 ( loi carrez), offre un espace accueillant jusqu'à 6 personnes. Son jardin/terrasse de 30m2 constitue un havre de paix à seulement 100m du port animé et à 300m de la plage de Saint Martin de Ré. Salon et séjour avec un canapé convertible , téléviseur à écran plat, lecteur DVD. Cuisine équipée comprenant un lave-linge, un lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, four électrique, plaque de cuisson 4 feux électriques, micro-ondes, hotte aspirante. À l'étage : Mezzanine avec lit banquette pour 2 personnes, 2 chambres offrant une vue sur la mer (1 chambre avec un lit de 140 et 1 chambre avec 2 lits de 90). Salle de bains et toilettes séparées. Espace extérieur : Terrasse /jardin, sans vis à vis. Située à quelques pas du port, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent une propriété clé en main à Saint Martin de Ré avec un garage privatif. Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cette maison offre confort et commodité à proximité des plaisirs de la ville. Une occasion rare de posséder une maison meublée, à quelques pas du port et de la plage. Possibilité d'acquérir un garage à proximité au prix de 74 000 € ( F.A.I) Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

12019 kWH/m².an

Énergie finale

189 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 410 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.66%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 1 065 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/01/2024   |   Mis à jour: 29/08/2024
Référence : 213342197

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17630 LA FLOTTE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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