4 pièces

• 101m²

• 3 chambres

Les Lilas (93260) • Appartement

Appartement

4 pièces

101m²

 • 101m²

• 3 chambres

LES LILAS (93260)

760 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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HAVRE DE PAIX AU CENTRE VILLE DES LILAS AVEC SON JARDIN PRIVATIF ! Laforêt Les Lilas vous propose cet appartement avec son jardin privatif de 101m2 en plein coeur des Lilas dans un secteur très recherché. Il se compose d'une grande salle de vie avec une véranda, une cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau. Au calme, l'appartement ne donne pas côté rue. Un jardin de 98m2 exposé SUD OUEST avec terrasse de 22m2 vous offre un cadre de vie idéal. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sus. Rafraichissement à prévoir. DPE en D améliorable en C. Les point fort : - Top secteur aux Lilas (proche commodité, ligne 11 Mairie des Lilas à 3min à pied, proche de toutes commodités) - Proche école - Au calme : ne donne pas du tout sur la rue - Un grand jardin de 98m2 - Un très bel espace de vie familiale N'hésitez pas à nous contacter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 760 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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LAFORET LES LILAS
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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : 1547

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LAFORET LES LILAS

93260 LES LILAS
Siren : 918840661
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