2 pièces

• 31m²

• 1 chambre

Gentilly (94250) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

31m²

 • 31m²

• 1 chambre

GENTILLY (94250)

190 000 €

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Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NOUVEAUTÉ ! EXCLUSIVITE ARELYA IMMOBILIER Venez habiter aux portes de PARIS !! SECTEUR DU PLATEAU. A seulement 400 m de la gare RER de Gentilly (RER B) / A 500 m du périphérique (Porte de Gentilly) / Quartier très calme et pavillonnaire. Dans un petit immeuble de 2 étages (6 logements), au 2ème et dernier étage sans ascenseur, traversant, exposé SUD-OUEST, vue dégagée. ARELYA IMMOBILIER vous propose ce beau 2 pièces ensoleillé de 31 m², sans perte de place et sans travaux. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur rue calme, sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une chambre sur cour avec vue dégagée, une salle d'eau avec WC. Le gros + : PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE. Au sous-sol, une cave complète le bien. Double vitrage. Chaudière individuelle. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. UNE BELLE OPPORTUNIE A SAISIR ! Soyez les premiers à le visiter ! Il ne restera pas longtemps. RARE DANS LE SECTEUR !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Énergie finale

162 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.56%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 2424

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