3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

La Teste de Buch (33260) • Appartement

308 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260)

308 000 €

Ou 1 200 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité, en plein coeur de l'hyper-centre, venez découvrir cet appartement lumineux, situé au troisième et dernier étage. Exposé plein sud l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, un salon et une cuisine aménagée et équipée, tous deux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Le coin nuit propose deux chambres avec placards, chacune donnant accès à un balcon orienté à l'ouest offrant ainsi une vue dégagée. Une salle d'eau complète l'espace nuit. L'appartement dispose également d'un petit cellier pratique, ainsi que de toilettes séparées. Enfin, une place de parking privative vient compléter ce bien rare en centre-ville. Pour tous renseignements complémentaires contacter l'agence LAFORET LA TESTE Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1474.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 308 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 120
  • Charges prévisionnelles : 1 474 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

LAFORET IMMOBILIER LA TESTE-PYLA-CAZAUX
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Mis en ligne: 22/09/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 946

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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