4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Arcueil (94110) • Appartement

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

ARCUEIL (94110)

429 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Exclusivité- Quartier Joliot-Curie - Aux portes de Gentilly, très bel appartement de 74,64m2 loi Carrez-95,04 m2 au sol - Parking et jouissance exclusive d'un jardin de 36m2. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, appartement 4/5 pièces comprenant une entrée desservant une vaste pièce de vie double exposition sud-ouest très lumineuse et sans vis-à vis, une cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, vaste espace aménageable en deux chambres ou une chambre et un bureau ainsi que des rangements. Un jardin, une cave, et une place de parking complètent le bien ainsi qu'un palier de 2m2 privatif. Charges très faibles ( 60€ / mois) Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. Situé dans un secteur recherché à 300 m du RER Gentilly, 10 minutes à pied de la cité U, du parc Montsouris et du stade Charlety. Proche Sanofi, Ipsos, Orange. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 429 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 415 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 720 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 24/10/2024
Référence : getkey_4261

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