5 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Chennevieres sur Marne (94430) • Appartement

Appartement

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)

470 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Comme dans une maison : au château des Rets, édifié au 18ème siècle à Chennevières sur Marne, sur un site de 8 ha classé monument historique, appartement 5 pièces en duplex (160 m² dont 130 m² carrez) au 2ème et 3ème étage. Vue exceptionnelle sur le parc au sud et vue à couper le souffle vers Paris à l'Ouest. A 10 mn à pied de toutes les commodités du centre ville et 15 mn de la gare RER A de Chennevières, pour ensuite rejoindre le centre de Paris en 30 mn. Appartement idéal pour une famille qui aspire aux grands espaces : entrée, double séjour avec une cheminée et volumes cathédrale, 1ère chambre avec rangements et vue sur le parc, WC séparés, grande cuisine-salle à manger, salle de bains spacieuse, 2ème chambre avec rangements et salle d'eau, un escalier hélicoïdal en bois et métal permet d'accéder à l'étage vers un espace bureau, une 3ème chambre qui donne une impression de refuge sous les poutres, une salle d'eau, un 2ème escalier en tommettes mène à un bureau qui surplombe le séjour et qui pourrait faire office de 4ème chambre. Les nombreuses poutres chevillées en bois donnent une atmosphère de carénage de bateau, la luminosité omniprésente contribue à mettre en valeur les volumes dans ce cadre exceptionnel chargé d'histoire. Un emplacement de parking et un cellier complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6520.00 euros. Rémi VIALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 31
  • Charges prévisionnelles : 6 520 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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RIVE OUEST MEUDON
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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 27/09/2024
Référence : 7204

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15B RUE DE PARIS
92190 MEUDON
Siren : 515179703
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