4 pièces

• 108m²

• 2 chambres

Saint Cloud (92210) • Appartement

Appartement

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 2 chambres

SAINT CLOUD (92210)

640 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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SAINT-CLOUD / HIPPODROME Dans le quartier recherché du Val d'Or, en face de l'Hippodrome de Saint-Cloud et à quelques minutes à pied de la gare de Saint-Cloud (Gare du Val d'Or / Tram et SNCF) et des écoles. Très bel appartement situé au 2ème étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et de bon standing (avec gardien) Cet appartement de 108 m² offre de très beaux volumes proposant une entrée (10,56 m2) avec wc/vestiaire/buanderie (3,78 m2) donnant accès à un espace réception de près de 45 m² ouvrant sur 2 balcons (22 m² au total) orientés SUD et EST ainsi qu'une cuisine indépendante équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour attenant. La partie nuit se compose d'un dégagement (aménagé de nombreux placards) qui dessert deux belles chambres (10,86 m2 et 15,96 m2) et une salle de bains (5,42 m2) Il y a la possibilité de créer une 3ème chambre dans le séjour et de faire de nombreux aménagements. Une belle cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien en bon état général de présentation. Agence du Val d'Or / PP / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 289 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4240.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 617 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 617 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 640 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 615 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.07%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 289
  • Charges prévisionnelles : 4 240 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 1332

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92150 SURESNES
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