2 pièces

• 41m²

• 1 chambre

Clichy (92110) • Appartement

Appartement

2 pièces

41m²

 • 41m²

• 1 chambre

CLICHY (92110)

325 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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IPCsa vous présente ce magnifique appartement de deux pièces d'une superficie de 41m², situé au 4ème étage sur 6 d'un immeuble avec ascenseur, idéalement niché à deux pas de la Place de la République à Clichy (92110). Il comprend : Une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un dressing ou bureau. Une cave complète le lot. Le bâtiment a été entièrement ravalé, offrant ainsi une façade impeccable et moderne. Vous n'aurez aucun travaux de copropriété à prévoir, ce qui vous permettra de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. La localisation de cet appartement est un véritable atout : à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 14 et du RER C, vous bénéficierez d'une excellente desserte pour vous déplacer aisément dans toute la région. De plus, la proximité avec la Place de la République vous permettra de profiter des commerces, restaurants et services à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou tout simplement d'un nouvel espace de vie, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Clichy. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce petit bijou n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24 Mai 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Énergie finale

90 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.84%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 52
  • Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 28/05/2024   |   Mis à jour: 25/09/2024
Référence : 1982

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42 BOULEVARD DU GENERAL LECLERC
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