3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Gennevilliers (92230) • Appartement

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

GENNEVILLIERS (92230)

315 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Alan Hamdi vous propose : Un appartement situé dans le dynamique quartier des Grésillons à Gennevilliers, en limite d'Asnières, cet appartement moderne de 3 pièces est une véritable perle rare qui n'attend que vous. En franchissant le seuil de cet appartement lumineux, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour spacieux, avec sa cuisine ouverte, est le cOEur de cet espace de vie convivial. Le magnifique bow window inonde la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et apaisante. Les deux chambres offrent chacune un espace confortable et intime, parfait pour se détendre après une longue journée. L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour votre confort, une place de parking est incluse, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le quartier des Grésillons est réputé pour son dynamisme et sa convivialité. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, vous bénéficierez de tous les avantages d'une vie urbaine animée tout en profitant d'un environnement paisible. La proximité avec Asnières ajoute une touche supplémentaire de praticité et d'attractivité à cet emplacement privilégié. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 240 euros par mois (soit 2880 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Hamdi EI (ID 77360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 99
  • Charges prévisionnelles : 2 880 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 05/10/2024
Référence : 1565739

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95550 BESSANCOURT
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