3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Roissy en Brie (77680) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

ROISSY EN BRIE (77680)

210 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Situé au 2ème étage (sur 3) d'un immeuble à proximité immédiate de la gare de Roissy-en-Brie, cet appartement lumineux et en très bon état vous offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Caractéristiques de l'appartement : ­ Superficie : environ 72 m² ­ Grande pièce de vie de 30 m² comprenant séjour et salle à manger, un espace ouvert et agréable ­ Entrée et cuisine semi-ouverte d'environ 15 m² offrant une belle continuité à l'espace de vie ­ Terrasse de 20 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil, sans vis-à-vis ­ 2 chambres fonctionnelles ­ Buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire ­ Salle de bain et WC séparés Les plus : ­ À seulement 300 mètres de la gare RER de Roissy-en-Brie : accès direct à Paris et aux villes voisines ­ Proximité immédiate de tous les commerces essentiels (pharmacie, pôle médical, supermarchés) ­ Structures petite enfance accessibles à pied, écoles maternelles et primaires, collège et lycée à proximité ­ Ville dynamique avec un réseau de bus bien développé Idéalement situé pour les familles, primo-accédants ou pour de l'investissement, cet appartement vous offre un cadre de vie où tout est accessible à pied : écoles, services, transports, et commerces. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Ouverte à l'inter-cabinet pour offrir le meilleur à chaque client ! Paula Sousa Silva RSAC 953 729 514 - E.I - Meaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 109
  • Charges prévisionnelles : 1 649 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 1933 - PSS

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77700 COUPVRAY
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