Descriptif du bien
- Renové : Renové
- Chauffage : électrique
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Appartement 3 pièces 1er étage - état neuf : 48 m² Direct propriétaire, visite sur RDV . Sans frais d'agence Ablon-sur-Seine, Gare RER C à moins de 5 min à pied Dans un environnement verdoyant et un quartier résidentiel : - A 5 min des commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie... - A 2 pas des écoles et d'un parc municipal de 3 hectares - A 10 min des bords de Seine et du barrage éclusé - Proche des transports : gare RER C à moins de 5 min à pied, 2 min en bus (n°480 Aéroport Orly/Gare de Villeneuve-St-Georges) et 4 min en bus (n°483 Gare de Choisy-le-Roi/Athis-Mons Saint-Charles/Gare de Villeneuve-St-Georges) Petit immeuble R+2 entièrement rénové et ravalé, toiture neuve, comprenant 7 appartements. Petite copropriété avec de faibles charges, tous travaux déjà réalisés. Belles parties communes, avec accès par interphone, digicode et badge. Sans ascenseur. Appartement totalement refait à neuf, avec de très beaux équipements neufs, matériaux et réalisations soignés. Réseaux de plomberie et d'électricité entièrement refaits à neuf. Fibre installée dans l'appartement, avec prises RJ45 dans chaque pièce. Parquet, fenêtres et baies double vitrage isolant à affaiblissement acoustique renforcé, volets roulants électriques. Chauffage individuel avec radiateurs électriques rayonnants, ballon d'eau chaude individuel. Séjour avec cuisine ouverte neuve, entièrement équipée avec tout l'électroménager de grande marque (grand frigo-congélateur, four pyrolyse, lave-vaisselle silencieux, micro-ondes, plaques induction et hotte). Salle de douche avec WC entièrement aménagée avec meuble vasque, miroir, éclairage, douche, sèche-serviette électrique programmable et lave-linge installé. 2 chambres Jardin privatif de 103 m² avec eau courante et prise électrique. Local vélos. un parking devant l'immeuble. Mentions obligatoires : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Informations sur la copropriété : Nombre de lots : 11 dont 7 principaux Charges prévisionnelles : 924 € / an (y compris la consommation privative d'eau) Pas de procédure en cours
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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