4 pièces

• 123m²

• 2 chambres

Louveciennes (78430) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

123m²

 • 123m²

• 2 chambres

LOUVECIENNES (78430)

420 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce magnifique appartement de 123,66 m², situé dans une résidence calme et arborée, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Louveciennes. Perché au 2ème étage avec ascenseur, cet espace lumineux bénéficie d'une triple exposition. Vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un séjour spacieux de 30 m², prolongé par un balcon offrant une vue dégagée. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 12 m², nichée dans la verdure, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un cellier pratique et de toilettes séparées. Côté nuit, un dégagement avec de nombreux rangements intégrés dessert deux chambres confortables. La suite parentale comprend une salle de bains privative et un dressing, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle d'eau et de toilettes. Des toilettes supplémentaires séparées sont également à votre disposition. Possibilité de 3ème chambre. Pour compléter ce bien d'exception, une place de parking en sous-sol, une place extérieure, ainsi qu'une cave viennent parfaire votre confort. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, alliant espace et luminosité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 403 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.09%

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 22/10/2024
Référence : 652

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34 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE
Siren : 342516739
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