5 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Garches (92380) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

GARCHES (92380)

550 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

La BELLE HISTOIRE Immobilière vous propose en exclusivité un appartement coup de coeur de 104 m² très bien agencé en plein centre de Garches, où tout se fait à pied. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec placard dessert un beau double séjour donnant sur la verdure, une cuisine aménagée et dînatoire, des toilettes invités et un coin nuit. Celui-ci se compose de trois chambres, d'une belle salle de bain familiale avec WC, d'une salle d'eau/buanderie, et de nombreux rangements. Le bien est vendu avec une grande cave. Vous serez séduits par les volumes, le calme (l'appartement ne donnant pas sur rue), la verdure, la proximité immédiate des écoles, des commerces et le train à moins de 10 minutes à pied. Honoraires de 3% du prix de vente inclus dans le prix affiché.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 533 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.09%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : 4 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 13/10/2024
Référence : 125-1

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