3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Gentilly (94250) • Appartement

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

GENTILLY (94250)

360 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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94250 - GENTILLY - 3 PIÈCES AVEC LOGGIA - DPE D Le Cabinet Favreau vous présente cet appartement 3 pièces d'une surface de 63,91m², situé au 1er étage d'une agréable copropriété verdoyante et sécurisée avec digicode et gardien. L'appartement comprend une entrée donnant sur un spacieux séjour de 23.15m² avec un accès à une loggia exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante à aménager et équiper selon vos goûts, un débarras pouvant faire office de dressing, deux chambres elles aussi exposées plein Sud, une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien situé à 5 min du centre-ville de Gentilly, à proximité directe de toutes les commodités. Celui-ci vous permettra un accès rapide aux transports en commun (ligne 14 : 3 min, RER B : 10 min, ligne 7 : 14 min, T3a : 12 min), aux grands axes de circulation, au parc Kellermann, au parc Montsouris, à la Cité Universitaire. Contactez-nous pour organiser une visite. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Stephanie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Énergie finale

184 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 360 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 346 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.05%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 166
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : G-24-061

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