Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Central / Collectif
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 5e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Découvrez Votre Futur Chez Vous ! Appartement 3 Pièces avec Vue dégagée à Le Pré-Saint-Gervais Vous rêvez de façonner un espace à votre image ? Cet appartement est l'opportunité parfaite pour donner vie à vos idées ! Niché au sein du charmant Pré Saint-Gervais, ce bien de 3 pièces offre un potentiel infini et une vue imprenable sur les alentours. Points Clés : Superficie Généreuse : Grâce à sa belle surface, ce bien est un véritable canevas vierge. Que vous soyez amateur d'ambiances contemporaines ou de touches plus traditionnelles, vous aurez ici la liberté de recréer chaque recoin à votre goût. Agencement à Réinventer : Une fois rénové, cet appartement pourrait offrir un séjour lumineux de 29m², une cuisine indépendante équipée, et deux chambres confortables de 11 et 12m². Chaque espace est une invitation à créer un intérieur unique. Travaux à Prendre en Main : Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente une chance rare de concevoir un appartement à votre image, du sol au plafond, en fonction de vos goûts et besoins. Confort Praticité : En plus des espaces de vie, vous trouverez une salle de bain à rénover, un WC séparé et un dégagement idéal pour maximiser votre confort. Après les travaux, cet appartement vous offrira un cadre de vie optimisé. Stockage et Stationnement : Avec une cave de 4m² et un box de 15m² inclus, vous bénéficiez d'espaces supplémentaires pour vos rangements et un stationnement sécurisé à quelques pas de votre porte. Emplacement Idéal : Situé au coeur du Pré Saint-Gervais, profitez d'un quartier agréable avec tous les commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Vous vivrez dans un environnement pratique et dynamique, parfait pour une vie de famille. Laissez parler votre créativité et transformez cet appartement en votre cocon idéal ! Ne manquez pas cette chance rare de personnaliser votre futur chez vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de ce bien ! Cette annonce référence 251550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 359 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 162 Charges prévisionnelles annuelles : 4 100,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 euros et 970.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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