4 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Ivry sur Seine (94200) • Appartement

Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

IVRY SUR SEINE (94200)

592 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À la recherche d'un appartement d'exception à Ivry Sur Seine, à quelques encablures de Paris 13 ème et situé dans une petite résidence verdoyante calme et ensoleillée? Ne cherchez plus! Ce superbe appartement d'architecte de 3/4 pièces est maintenant disponible à l'achat pour 592 000 euros. D'une surface habitable de 95 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille et vos amis. La cuisine super équipée de marque Mobalpa, ravira les amateurs de gastronomie, offrant un espace moderne et fonctionnel. L'appartement a été entièrement retravaillé avec des éléments de qualité, par un architecte d'intérieur. Profitez également d'un jardin de 27 m², assez rare à proximité de Paris. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les 3/4 pièces offrent de multiples possibilités. Cave et parking en sous sol complètent cette offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement exceptionnel! Bien soumis au statut de la copropriété, 51 logements, procédure en cours : aucune, 130 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 300 euros. Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 592 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 51
  • Charges prévisionnelles : 3 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : fr041810

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OUAISSA Alia - Lfimmo

94500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE
Siren : 880128566
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