2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Paris 4e (75004) • Appartement

Appartement

2 pièces

38m²

 • 38m²

• 1 chambre

PARIS 4E (75004)

550 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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ILE SAINT LOUIS - DEUX PIECES - CALME - RARE Idéalement situé au coeur du Paris, sur l'Ile Saint Louis, dans le 4ème arrondissement, au sein d'un quartier historique, vivant et commerçant, dans une jolie copropriété - ancienne maison à loyers - érigée au XVIIème siècle, et notée dans les bâtiments remarquables parisiens. Trouvant accès au 3ème étage, accessible par un escalier au garde corps monumental, cet appartement de deux pièces principales est joliment orienté sur cour offrant ainsi un calme parfait. Avec son agencement rationnel, il permet des usages modernes dans un bâti ancien: cuisine ouverte contemporaine, espace nuit sans lumière directe mais distinct de la pièce de vie, salle d'eau spacieuse et optimisée. Il offre des pièces aux agréables proportions, et dispose de tout le charme de l'ancien avec ses poutres et sa cheminée. Charges mensuelles 167 € / Taxe foncière 693 €
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 03 Avril 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

402 kWH/m².an

Énergie finale

175 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 525 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.76%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 2 004 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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LA GARÇONNIÈRE
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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 05/09/2024
Référence : 226365113

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LA GARÇONNIÈRE

75003 PARIS
Siren : 479273351
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